Ceny mieszkań
Ceny mieszkań we Włocławku
W cennikach deweloperów jest we Włocławku 115 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 8700 zł za metr kwadratowy. To 24,9% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował we Włocławku 5875 zł (IV kw. 2024), o 8,3% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 130%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
8700 zł/m²
połowa ofert: 8600 - 8700 zł
Mieszkań w sprzedaży
115
w cennikach 8 deweloperów
Typowe mieszkanie
479 tys. zł
mediana powierzchni 55,0 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
5875 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 42,2% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Ceny w województwie kujawsko-pomorskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż we Włocławku.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Bydgoszcz | 10 690 zł | 3385 | +22,9% |
| Toruń | 11 628 zł | 2037 | +33,7% |
| Brodnica | 7500 zł | 203 | -13,8% |
| Osielsko | 9600 zł | 202 | +10,3% |
| Wąbrzeźno | 7290 zł | 165 | -16,2% |
| Rypin | 6550 zł | 140 | -24,7% |
| Grudziądz | 7500 zł | 133 | -13,8% |
| Włocławek | 8700 zł | 115 | - |
| Niemcz | 11 100 zł | 103 | +27,6% |
| Brzoza | 7300 zł | 102 | -16,1% |
| Solec Kujawski | 8900 zł | 95 | +2,3% |
| Świecie | 8694 zł | 74 | -0,1% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.