Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Rzeszowie
W cennikach deweloperów jest w Rzeszowie 3209 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 10 600 zł za metr kwadratowy. To 8,5% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Rzeszowie 9000 zł (IV kw. 2024), o 9,4% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 95%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
10 600 zł/m²
połowa ofert: 9100 - 11 634 zł
Mieszkań w sprzedaży
3209
w cennikach 78 deweloperów
Typowe mieszkanie
509 tys. zł
mediana powierzchni 53,3 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
9000 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 20,7% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Rzeszów na tle innych miast
Sąsiednie miejsca w rankingu mediany ceny 1 m² w cennikach deweloperów
Ceny w województwie podkarpackim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Rzeszowie.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 10 600 zł | 3209 | - |
| Tarnobrzeg | 8158 zł | 433 | -23,0% |
| Dębica | 8000 zł | 404 | -24,5% |
| Krasne | 9191 zł | 278 | -13,3% |
| Boguchwała | 8138 zł | 264 | -23,2% |
| Stalowa Wola | 8400 zł | 222 | -20,8% |
| Tyczyn | 9506 zł | 180 | -10,3% |
| Nisko | 7900 zł | 170 | -25,5% |
| Sanok | 8179 zł | 126 | -22,8% |
| Nowa Dęba | 7900 zł | 122 | -25,5% |
| Krosno | 9116 zł | 115 | -14,0% |
| Mielec | 9700 zł | 110 | -8,5% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.