Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Ostrołęce
W cennikach deweloperów jest w Ostrołęce 455 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 8534 zł za metr kwadratowy. To 26,4% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Ostrołęce 6261 zł (IV kw. 2024), o 4,7% mniej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 102%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
8534 zł/m²
połowa ofert: 8179 - 9108 zł
Mieszkań w sprzedaży
455
w cennikach 5 deweloperów
Typowe mieszkanie
405 tys. zł
mediana powierzchni 45,2 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
6261 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 37,0% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Ostrołęka na tle innych miast
Sąsiednie miejsca w rankingu mediany ceny 1 m² w cennikach deweloperów
Ceny w województwie mazowieckim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Ostrołęce.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Warszawa* | 16 724 zł | 31 642 | +96,0% |
| Radom | 8720 zł | 1844 | +2,2% |
| Marki | 10 800 zł | 1161 | +26,6% |
| Ożarów Mazowiecki | 11 787 zł | 1052 | +38,1% |
| Grójec | 8600 zł | 1028 | +0,8% |
| Żyrardów | 9100 zł | 886 | +6,6% |
| Płock | 10 500 zł | 872 | +23,0% |
| Grodzisk Mazowiecki | 12 000 zł | 859 | +40,6% |
| Piaseczno* | 12 686 zł | 721 | +48,7% |
| Pruszków | 14 000 zł | 642 | +64,1% |
| Siedlce | 10 500 zł | 559 | +23,0% |
| Radzymin | 9328 zł | 556 | +9,3% |
| Ostrołęka | 8534 zł | 455 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.