Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Przemyślu
W cennikach deweloperów jest w Przemyślu 67 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 9900 zł za metr kwadratowy. To 14,6% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Przemyślu 7006 zł (IV kw. 2024), o 12,1% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 170%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
9900 zł/m²
połowa ofert: 7600 - 10 900 zł
Mieszkań w sprzedaży
67
w cennikach 3 deweloperów
Typowe mieszkanie
430 tys. zł
mediana powierzchni 52,6 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
7006 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 32,0% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Ceny w województwie podkarpackim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Przemyślu.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 10 600 zł | 3209 | +7,1% |
| Tarnobrzeg | 8158 zł | 433 | -17,6% |
| Dębica | 8000 zł | 404 | -19,2% |
| Krasne | 9191 zł | 278 | -7,2% |
| Boguchwała | 8138 zł | 264 | -17,8% |
| Stalowa Wola | 8400 zł | 222 | -15,2% |
| Tyczyn | 9506 zł | 180 | -4,0% |
| Nisko | 7900 zł | 170 | -20,2% |
| Sanok | 8179 zł | 126 | -17,4% |
| Nowa Dęba | 7900 zł | 122 | -20,2% |
| Krosno | 9116 zł | 115 | -7,9% |
| Mielec | 9700 zł | 110 | -2,0% |
| Przemyśl | 9900 zł | 67 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.