Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim
W cennikach deweloperów jest w Gorzowie Wielkopolskim 834 mieszkania w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 8500 zł za metr kwadratowy. To 26,7% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Gorzowie Wielkopolskim 6827 zł (IV kw. 2024), o 7,3% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 101%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
8500 zł/m²
połowa ofert: 8200 - 9400 zł
Mieszkań w sprzedaży
834
w cennikach 19 deweloperów
Typowe mieszkanie
393 tys. zł
mediana powierzchni 45,7 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
6827 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 24,7% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Gorzów Wielkopolski na tle innych miast
Sąsiednie miejsca w rankingu mediany ceny 1 m² w cennikach deweloperów
Ceny w województwie lubuskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Gorzowie Wielkopolskim.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Zielona Góra | 10 000 zł | 1455 | +17,6% |
| Gorzów Wielkopolski | 8500 zł | 834 | - |
| Świebodzin | 8250 zł | 391 | -2,9% |
| Nowa Sól | 7890 zł | 335 | -7,2% |
| Żary | 8050 zł | 253 | -5,3% |
| Kostrzyn nad Odrą | 10 346 zł | 195 | +21,7% |
| Słubice | 8200 zł | 119 | -3,5% |
| Sulechów | 7500 zł | 81 | -11,8% |
| Bytom Odrzański | 6700 zł | 58 | -21,2% |
| Łęknica | 8150 zł | 48 | -4,1% |
| Drezdenko | 7060 zł | 47 | -16,9% |
| Wawrów | 8050 zł | 36 | -5,3% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.