Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Łomży
W cennikach deweloperów jest w Łomży 99 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 9600 zł za metr kwadratowy. To 17,2% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Łomży 7851 zł (IV kw. 2024), o 14,8% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 124%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
9600 zł/m²
połowa ofert: 9050 - 9700 zł
Mieszkań w sprzedaży
99
w cennikach 4 deweloperów
Typowe mieszkanie
515 tys. zł
mediana powierzchni 56,5 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
7851 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 21,0% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Ceny w województwie podlaskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Łomży.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Białystok | 12 500 zł | 1281 | +30,2% |
| Bielsk Podlaski | 7752 zł | 152 | -19,3% |
| Augustów | 8600 zł | 149 | -10,4% |
| Łomża | 9600 zł | 99 | - |
| Klepacze | 7393 zł | 43 | -23,0% |
| Siemiatycze | 7504 zł | 34 | -21,8% |
| Łapy | 7690 zł | 20 | -19,9% |
| Nowe Aleksandrowo | 8494 zł | 18 | -11,5% |
| Łyski | 7684 zł | 17 | -20,0% |
| Porosły | 7220 zł | 17 | -24,8% |
| Choroszcz | 5655 zł | 16 | -41,1% |
| Ignatki-Osiedle | 8928 zł | 12 | -7,0% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.