Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Lublinie
W cennikach deweloperów jest w Lublinie 8503 mieszkania w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 11 200 zł za metr kwadratowy. To 3,4% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Lublinie 10 179 zł (IV kw. 2024), o 14,9% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 97%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
11 200 zł/m²
połowa ofert: 10 100 - 14 025 zł
Mieszkań w sprzedaży
8503
w cennikach 78 deweloperów
Typowe mieszkanie
519 tys. zł
mediana powierzchni 49,0 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
10 179 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 5,2% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Lublin na tle innych miast
Sąsiednie miejsca w rankingu mediany ceny 1 m² w cennikach deweloperów
Ceny w województwie lubelskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Lublinie.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Lublin | 11 200 zł | 8503 | - |
| Biała Podlaska* | 7700 zł | 789 | -31,3% |
| Międzyrzec Podlaski | 7000 zł | 389 | -37,5% |
| Świdnik | 9200 zł | 229 | -17,9% |
| Radzyń Podlaski* | 5700 zł | 183 | -49,1% |
| Zamość | 7800 zł | 159 | -30,4% |
| Świdry | 12 400 zł | 143 | +10,7% |
| Ryki | 7750 zł | 72 | -30,8% |
| Łuków | 8300 zł | 65 | -25,9% |
| Snopków | 7650 zł | 60 | -31,7% |
| Tomaszów Lubelski | 7650 zł | 60 | -31,7% |
| Kraśnik | 7300 zł | 51 | -34,8% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.