Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Jeleniej Górze
W cennikach deweloperów jest w Jeleniej Górze 1058 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 10 422 zł za metr kwadratowy. To 10,1% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Jeleniej Górze 7391 zł (IV kw. 2024), o 24,5% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 202%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
10 422 zł/m²
połowa ofert: 9553 - 11 095 zł
Mieszkań w sprzedaży
1058
w cennikach 18 deweloperów
Typowe mieszkanie
548 tys. zł
mediana powierzchni 52,3 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
7391 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 14,4% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Jelenia Góra na tle innych miast
Sąsiednie miejsca w rankingu mediany ceny 1 m² w cennikach deweloperów
Ceny w województwie dolnośląskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Jeleniej Górze.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Wrocław | 14 889 zł | 15 654 | +42,9% |
| Jelenia Góra | 10 422 zł | 1058 | - |
| Legnica | 9300 zł | 663 | -10,8% |
| Oleśnica | 10 320 zł | 425 | -1,0% |
| Siechnice | 11 202 zł | 329 | +7,5% |
| Świdnica | 10 500 zł | 319 | +0,7% |
| Trzebnica | 11 619 zł | 302 | +11,5% |
| Kąty Wrocławskie | 10 900 zł | 266 | +4,6% |
| Szklarska Poręba | 17 007 zł | 257 | +63,2% |
| Komorowice | 11 796 zł | 202 | +13,2% |
| Zabrodzie | 11 900 zł | 199 | +14,2% |
| Bolesławiec | 8176 zł | 170 | -21,5% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.