Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Kielcach
W cennikach deweloperów jest w Kielcach 1644 mieszkania w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 11 053 zł za metr kwadratowy. To 4,6% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Kielcach 9000 zł (IV kw. 2024), o 12,8% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 116%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
11 053 zł/m²
połowa ofert: 10 150 - 12 100 zł
Mieszkań w sprzedaży
1644
w cennikach 40 deweloperów
Typowe mieszkanie
510 tys. zł
mediana powierzchni 46,1 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
9000 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 18,1% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Kielce na tle innych miast
Sąsiednie miejsca w rankingu mediany ceny 1 m² w cennikach deweloperów
Ceny w województwie świętokrzyskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Kielcach.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Kielce | 11 053 zł | 1644 | - |
| Dąbrowa | 9700 zł | 172 | -12,2% |
| Jędrzejów | 9733 zł | 137 | -11,9% |
| Busko-Zdrój | 12 300 zł | 129 | +11,3% |
| Sandomierz | 8900 zł | 109 | -19,5% |
| Skarżysko Kamienna | 7500 zł | 103 | -32,1% |
| Kielec | 11 850 zł | 90 | +7,2% |
| Kazimierza Wielka | 7800 zł | 75 | -29,4% |
| Staszów | 7800 zł | 67 | -29,4% |
| Domaszowice | 7420 zł | 55 | -32,9% |
| Wola Kopcowa | 7300 zł | 25 | -34,0% |
| Kostomłoty Pierwsze | 7700 zł | 21 | -30,3% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.