Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Zielonej Górze
W cennikach deweloperów jest w Zielonej Górze 1455 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 10 000 zł za metr kwadratowy. To 13,7% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w Zielonej Górze 7724 zł (IV kw. 2024), o 5,4% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 135%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
10 000 zł/m²
połowa ofert: 9400 - 11 300 zł
Mieszkań w sprzedaży
1455
w cennikach 16 deweloperów
Typowe mieszkanie
531 tys. zł
mediana powierzchni 53,6 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
7724 zł/m²
mediana, cały rynek
Ceny w transakcjach od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Mediana w cennikach jest o 37,4% wyższa od mediany transakcji na rynku pierwotnym (w typowym dużym mieście ta różnica wynosi 20,6%). To nie jest wprost wzrost cen: dane GUS są starsze, a w cenniku jest cena wywoławcza, nie cena z aktu notarialnego.
Zielona Góra na tle innych miast
Sąsiednie miejsca w rankingu mediany ceny 1 m² w cennikach deweloperów
Ceny w województwie lubuskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Zielonej Górze.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Zielona Góra | 10 000 zł | 1455 | - |
| Gorzów Wielkopolski | 8500 zł | 834 | -15,0% |
| Świebodzin | 8250 zł | 391 | -17,5% |
| Nowa Sól | 7890 zł | 335 | -21,1% |
| Żary | 8050 zł | 253 | -19,5% |
| Kostrzyn nad Odrą | 10 346 zł | 195 | +3,5% |
| Słubice | 8200 zł | 119 | -18,0% |
| Sulechów | 7500 zł | 81 | -25,0% |
| Bytom Odrzański | 6700 zł | 58 | -33,0% |
| Łęknica | 8150 zł | 48 | -18,5% |
| Drezdenko | 7060 zł | 47 | -29,4% |
| Wawrów | 8050 zł | 36 | -19,5% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.