Dom, Stary Toruń, 445.40 m2, 8 pokoi, działka 18400 m2, wolnostojący, piętrowy, garaż 2 stanowiska, fotowoltaika.
Musisz koniecznie zobaczyć wideoprezentacje tej nieruchomości, która jest załączona do tego ogłoszenia.
Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości.
Pokazujemy dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.
Wyobraź sobie dom, w którym budzi Cię śpiew ptaków, a poranna kawa smakuje wybornie na tarasie z nieograniczonym widokiem na rozległe pola. Ten przestronny, rodzinny dom, położony zaledwie 9 minut drogi od Torunia, oferuje unikalne połączenie sielskiej ciszy i łatwego dostępu do miejskich udogodnień. To tutaj, na rozległej prawie 2 hektarowej działce, możesz stworzyć swój prywatny raj, realizując marzenia o życiu blisko natury, bez rezygnacji z komfortu miejskiego życia.
445 m2 dom położony na działce o powierzchni 1,84 ha znajduję się w miejscowości Stary Toruń zaledwie 5 kilometrów od Torunia.
Dom wybudowany w 2008 roku z najwyższej jakości materiałów. Ściany wykonane zostały z pustaka ceramicznego 44 cm i dodatkowo ocieplone. Dzięki temu latem utrzymują przyjemny chłód, a zimą ograniczają utratę ciepła.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji.
Na parterze znajduję się obszerny hall z przejściem do części dziennej. Przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami z których rozpościera się nieograniczony widok na ogromną przestrzeń. Z salonu wyjście prowadzi także na ogród zimowy. Jadalnia oraz kuchnia dopełniają rodzinną przestrzeń. Zabudowana kuchnia wykonana z ponadczasowego materiału - litego drewna oraz wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty. To gwarancja jakości i elegancji na długie lata.
Na dolnym poziomie znajduje się także główna sypialnia wraz z prywatną łazienką wyposażoną w wannę. Całość utrzymana w klasycznym stylu z dużym małżeńskim łożem oraz widokiem na ogród. Pozostałe pomieszczenia to pokój gościnny, łazienka gościnna wyposażona w prysznic oraz gabinet. Na tym poziomie nie może zabraknąć dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczeń gospodarczych takich jak pralnia, suszarnia, kotłownia, warsztat i magazynek.
Na piętro prowadzą okazałe drewniane schody, wyposażone także w dodatkowe zabezpieczenia.
Górny poziom składa się z czterech, przestrzennych sypialni oraz łazienki z wanną.
Działka na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 1,84 ha. Teren jest ogrodzony, a wjazd na posesję zabezpieczony jest automatycznie otwieraną bramą. Całość terenu obsadzona trawnikiem, który nawadniany jest automatycznie z wykorzystaniem wody ze studni głębinowej. Utwardzony podjazd prowadzi wprost pod dom. Na całej działce nasadzono ponad 500 roślin w tym cisy i świerki. Prócz tego całości dopełniają duże kamienie ozdobne.
Technicznie o domu.
• Ściany z pustaka ceramicznego (44 cm) dodatkowo ocieplone - wyjątkowo grube ściany latem utrzymują przyjemny chłód, zimą ograniczają straty ciepła.
• Internet światłowodowy.
• System monitoringu (4 kamery).
• Automatyczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
• Wielostrefowa instalacja alarmowa.
• Fotowoltaika 10 kW.
• Piec olejowy marki Viessmann.
• Własna studnia głębinowa.
• Systemem uzdatniania wody.
• Automatyczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
• Automatyczne nawadnianie ogrodu.
• Sterowana elektrycznie brama wyjazdowa.
Powierzchnie pomieszczeń.
Parter:
• wiatrołap - 7,60 m2
• hall dolny - 23,50 m2
• kuchnia otwarta na salon - 19,50 m2
• aneks jadalny - 20,10 m2
• salon z kominkiem - 35,10 m2
• sypialnia główna - 32,80 m2 z łazienką - 10,90 m2
• łazienka dla gości - 5,20 m2
• gabinet - ok. 20,00 m2
• pokój gościnny - ok. 20,00 m2
• ogród zimowy - 18,00 m2
• korytarz - 18,90 m2
• pomieszczenia gospodarcze (pralnia - 12,00 m2, kotłownia - 15,00 m2, warsztat - 14,20 m2 i magazynek)
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - 38 m2
Piętro:
• 4 sypialnie - 15,1 m2, 21,75 m2, 26,15 m2 oraz 25,10 m2
• Łazienka - ok. 12 m2
• hall - 32,50 m2
•
Koszty utrzymania.
Dzięki zastosowanym rozwiązaniom takim jak fotowoltaika czy podlewanie ogrodu wodą z własnej studni głębinowej są naprawdę przystępne.
Przeprowadzone remonty.
Dom w 2022 roku przeszedł kapitalny remont, który obejmował wymianę okien, instalacji elektrycznej, montaż rolet zewnętrznych, docieplenie budynku oraz instalację fotowoltaiczną, która w pełni pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną.
W 2022-2023 przeprowadzono także kompleksowe prace ogrodnicze.
Dla właścicieli koni
- Pastwisko: łąki ok. 1,5 ha wystarczą dla 2-3 koni (minimalna norma PZHK to ok. 0,5 ha na konia), a przy dokarmianiu sianem, rotacji kwater i korzystaniu z padoku działka nawet dla 4 koni.
- Stajnia: przy podjeździe miejsce na stajnię w formie budynku rolniczego do 150 m² (np. 22 × 6 m), można też stworzyc padok i plac do jazdy. koniowóz i auto z sianem wjadą utwardzonym podjazdem.
- Jazda spod bramy.
- Weterynarz: całodobowa klinika dla koni UMK, 11 min samochodem.
- Jedno ze zdjęc przedstawia przykładowy pomysł na zagospodarowanie działki wykonany przez AI.
Lokalizacja. Stary Toruń.
- 5 km od Torunia
- 26 km do Bydgoszczy
- 3 km od pasażu w Rozgartach
- 2 km km od przystanku autobusowego
- 3 km od Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Przysieku,
- 2 km od Przedszkole Dwujęzyczne Smerfuś
- 8 km od Centrum Handlowe Toruń PLAZA
- 8 km od pasażu handlowego Zieleniec
- 11 km od Pomnika Mikołaja Kopernika
- 9 km od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika
Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób, którym zależy na bliskości natury, korzystaniu z uroków życia na uboczu, jednocześnie nie rezygnując z szybkiej dostępności do udogodnień, które zapewnia miasto.
Dom wolnostojący to doskonałe rozwiązanie dla rodziny, która ceni sobie komfort i niezależność.
Chcesz kupić dom, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomości?
Chętnie Ci w tym pomogę!
O szczegóły zapytaj mnie podczas rozmowy!
Zapraszam do kontaktu oraz zobaczenia domu na żywo
Krupiński Nieruchomości
Łukasz Krupiński
Tel. 733433402
krupinskinieruchomosci@gmail.com
ul. Polna 101/23 (I piętro)
87-100 Toruń
Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.
