DOM PRZY LESIE | 174,55 m2 | OGROMNY TARAS 157 m² | POMPA CIEPŁA | FOTOWOLTAIKA
Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości.
Pokazujemy dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.
Wyjątkowy dom dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą.
Jeżeli marzysz o porannej kawie z widokiem na las, dużym ogrodzie, przestrzeni dla całej rodziny i jednocześnie wygodnym dostępie do szkoły, przedszkola, sklepów i usług - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.
Dom o powierzchni użytkowej 174,55 m2 oraz całkowitej 214.01 m2, usytuowany na działce o powierzchni 3539 m2, wybudowany w 2019 roku, znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie. W 2024 roku elewacja została gruntownie odświeżona i zyskała nowoczesny, ponadczasowy charakter.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
• las tuż przy posesji
• działka o powierzchni 3 539 m2
• 174,55 m² powierzchni użytkowej
• pięknie zagospodarowany ogród
• instalacja fotowoltaiczna
• powietrzna pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rekuperacja
• własna studnia głębinowa
• szambo ekologiczne
• garaż 34 m² + carport 50 m²
• taras aż 157 m², w tym 63 m² zadaszone
• prywatna siłownia
• gotowy gabinet do pracy
• plac zabaw w ogrodzie
• strych z możliwością adaptacji
• klimatyzacja
• internet Starlink, istnieje możliwość podłączenia światłowodu
• automatyczna brama sterowana pilotem i telefonem
• sterowanie oświetleniem zewnętrznym z poziomu telefonu
PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu.
W środku znajduje się przestronny salon o powierzchni 41 m², częściowo otwarty na dużą, prawie 21-metrową kuchnię.
Do dyspozycji mieszkańców jest 4 niezależnych pokoi, w tym:
* komfortowa sypialnia - 15,8 m²,
* pokój - 16,5 m²,
* gabinet - 12 m²,
* prywatna siłownia - 16,5 m².
Dwie pełnowymiarowe łazienki zapewniają wygodę nawet przy większej rodzinie.
Duże przesuwne przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na ogród oraz las. Z salonu prowadzą aż dwa wyjścia na taras.
TARAS, KTÓRY STAJE SIĘ DRUGIM SALONEM
To jeden z elementów, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.
157 m² tarasu daje ogromne możliwości aranżacji - od rodzinnych śniadań, przez spotkania z przyjaciółmi, aż po letnie przyjęcia.
63 m² powierzchni jest zadaszone, a jedna ze stref wyposażona została w automatyczną pergolę sterowaną pilotem.
Na miejscu pozostaje również duży stół z krzesłami oraz wygodny zestaw wypoczynkowy.
Taras wykonano z wysokiej jakości płyt Novator Solo 100 × 100 cm marki Bruk-Bet.
OGRÓD I PRYWATNOŚĆ
Zadbany ogród został zaprojektowany tak, aby był nie tylko efektowny, ale również wygodny w utrzymaniu.
Automatyczne nawadnianie oraz robot koszący pozwalają ograniczyć czas potrzebny na pielęgnację.
Dla dzieci przygotowano nowoczesny, modułowy plac zabaw z amortyzującą nawierzchnią. Konstrukcję można zdemontować, tworząc w tym miejscu np. przestrzeń na basen, strefę relaksu lub zewnętrzną siłownię.
Wieczorem charakter posesji podkreśla efektowne oświetlenie domu i ogrodu.
ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NIEZALEŻNOŚĆ
Dom wyposażono w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania:
pompa ciepła + fotowoltaika + ogrzewanie podłogowe + rekuperacja.
Dodatkowo nieruchomość posiada własną studnię głębinową.
Woda wykorzystywana jest do podlewania ogrodu oraz doprowadzona do domu. System uzdatniania obejmuje m.in. lampę UV i odwróconą osmozę.
Na posesji znajduje się również ekologiczne szambo.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Obszerny strych został przygotowany z myślą o przyszłej adaptacji. Posiada ocieploną i wylaną posadzkę, instalację elektryczną oraz oświetlenie.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.
PARKOWANIE
Na działce znajduje się:
• garaż wolnostojący - 34 m²
• carport - 50 m²
• duży podjazd zapewnia wygodne parkowanie kilku samochodów.
Posesję zabezpiecza solidne ogrodzenie oraz automatyczna brama przesuwna sterowana pilotem i telefonem.
WYPOSAŻENIE
Dom sprzedawany jest z bogatym wyposażeniem.
W kuchni pozostaje m.in. zabudowa z komponentami BLUM, dwie lodówki, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i okap.
W salonie znajduje się m.in. sofa wykonana na wymiar, stół z krzesłami oraz biokominek.
W domu zastosowano również wysokiej jakości stolarkę i wyposażenie, m.in. okna trzyszybowe Oknoplast, drzwi Gerda oraz drzwi wewnętrzne Porta.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy lesie.
Jednocześnie codzienna infrastruktura znajduje się w bliskiej odległości - szkoła, przedszkola, żłobek, sklepy, kościół i punkty usługowe.
Dojazd jest wygodny - około 50 metrów od domu znajduje się droga asfaltowa.
Mimo spokojnej lokalizacji nieruchomość zapewnia również dobre warunki do pracy zdalnej. Na wyposażeniu znajduje się internet Starlink, a zasięg sieci komórkowych jest bardzo dobry.
⸻
JEŚLI SZUKASZ DOMU, W KTÓRYM MOŻNA PO PROSTU ZAMIESZKAĆ…
…a jednocześnie zależy Ci na lesie, prywatności, dużym ogrodzie, ogromnym tarasie, nowoczesnych rozwiązaniach technicznych i przestrzeni dla całej rodziny, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
Dom wolnostojący to doskonałe rozwiązanie dla rodziny, która ceni sobie komfort i niezależność.
Chcesz kupić dom, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomości?
Chętnie Ci w tym pomogę!
O szczegóły zapytaj mnie podczas rozmowy!
Zapraszam do kontaktu oraz zobaczenia domu na żywo
Krupiński Nieruchomości
Łukasz Krupiński
Tel. 733433402
krupinskinieruchomosci@gmail.com
ul. Polna 101/23 (I piętro)
87-100 Toruń
Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.
