Lokal użytkowy w zabytkowej willi !

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży niebanalnej nieruchomości w pobliżu centrum miasta.

Lokal znajduje się w odrestaurowanej willi z 1906 roku w stylu eklektycznym, która zachwyca detalami architektonicznymi. Wysokie sufity oraz duże okna tworzą niepowtarzalny klimat. Budynek posiada białą kartę, która potwierdza jego wartość zabytkową. To niezwykła nieruchomość dla osób ceniących elegancję, styl i unikalne wnętrza.
W tym miejscu warto również dodać, że w willi swoją siedzibę mieli Sędziowie Sądu Obwodowego.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miasta tuż przy Parku Wilsona. Od tego miejsca dzieli nas zaledwie dziesięć minut spaceru nad Jezioro Chełmżyńskie oraz plażę miejską 'Ustronie". Usytuowany jest na parterze i oferuje niezależne wejście do lokalu, co zapewnia prywatność i wygodny dostęp.

Lokal jest bardzo zadbany, w 2016 roku przeszedł gruntowny remont - wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, okna na nowe dwuszybowe oraz podłogi, na ścianach położono gładź gipsową oraz tynk dekoracyjny.

Powierzchnia: 118,67 m,
Liczba pomieszczeń: 6,
Wejście: bezpośrednie z ulicy,
Dodatkowe atuty: możliwość umieszczenia szyldu,
Obiekt jest całkowicie ogrodzony, a na jego terenie znajduje się parking.

Atuty nieruchomości:

Unikalna architektura i historyczny charakter
Wysokie sufity i duże okna - doskonałe doświetlenie wnętrz
Biała karta - możliwość uzyskania dofinansowania na renowację
Idealne na kancelarię, gabinety lekarskie, biuro, butik, gabinet kosmetyczny, kawiarnię lub inną działalność
Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych

To idealna propozycja dla miłośników klasycznych wnętrz lub inwestorów poszukujących nieruchomości o wyjątkowym charakterze.
Na przestrzeni lat świetnie prosperowały tu różne działalności w tym gabinet stomatologiczny oraz ginekologiczny co potwierdza ogromny potencjał tego miejsca.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Nieruchomość sprzedaje wyłącznie ALFA INVESTMENT.

Marika Frydrychowicz,
tel. 887-327-570,
m.frydrychowicz@alfa-investment.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Dawidowicz, licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami 7432
UWAGA!!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Więcej ofert na www.alfa-investment.pl ZAPRASZAMY!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości