Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Pozaniu
Mała próbka: w cennikach deweloperów jest tu tylko 16 mieszkań, więc mediana jest orientacyjna.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu poznańskiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Pozaniu 16 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 18 953 zł za metr kwadratowy. To 63,5% więcej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie poznańskim 7371 zł (IV kw. 2024), o 8,6% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 77%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
18 953 zł/m²
połowa ofert: 18 238 - 19 625 zł
Mieszkań w sprzedaży
16
w cennikach 1 dewelopera
Typowe mieszkanie
595 tys. zł
mediana powierzchni 32,4 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
7371 zł/m²
mediana, cały powiat poznański
Ceny w transakcjach w powiecie poznańskim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie wielkopolskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Pozaniu.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Poznań | 12 707 zł | 13 837 | -33,0% |
| Kalisz | 8800 zł | 916 | -53,6% |
| Piła | 8300 zł | 396 | -56,2% |
| Września* | 8501 zł | 382 | -55,2% |
| Ostrów Wielkopolski | 8500 zł | 294 | -55,2% |
| Rabowice | 7251 zł | 262 | -61,7% |
| Konin | 8774 zł | 237 | -53,7% |
| Szczytniki k/Poznania | 7809 zł | 233 | -58,8% |
| Swarzędz | 9351 zł | 209 | -50,7% |
| Krotoszyn | 8400 zł | 205 | -55,7% |
| Leszno | 9600 zł | 202 | -49,3% |
| Skórzewo | 9700 zł | 185 | -48,8% |
| Pozań | 18 953 zł | 16 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.