Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Koniakowie
Mała próbka: w cennikach deweloperów jest tu tylko 28 mieszkań, więc mediana jest orientacyjna.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu cieszyńskiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Koniakowie 28 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 8400 zł za metr kwadratowy. To 27,5% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie cieszyńskim 9124 zł (IV kw. 2024), o 35,6% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 163%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
8400 zł/m²
połowa ofert: 8100 - 8500 zł
Mieszkań w sprzedaży
28
w cennikach 2 deweloperów
Typowe mieszkanie
372 tys. zł
mediana powierzchni 46,5 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
9124 zł/m²
mediana, cały powiat cieszyński
Ceny w transakcjach w powiecie cieszyńskim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie śląskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Koniakowie.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Katowice | 12 775 zł | 7351 | +52,1% |
| Gliwice | 9902 zł | 2081 | +17,9% |
| Sosnowiec | 9100 zł | 1310 | +8,3% |
| Częstochowa | 8300 zł | 1142 | -1,2% |
| Bielsko-Biała | 11 500 zł | 1090 | +36,9% |
| Chorzów | 9250 zł | 972 | +10,1% |
| Mysłowice | 9500 zł | 970 | +13,1% |
| Dąbrowa Górnicza* | 8580 zł | 637 | +2,1% |
| Cieszyn* | 10 926 zł | 520 | +30,1% |
| Żory* | 8276 zł | 418 | -1,5% |
| Jaworzno* | 7500 zł | 338 | -10,7% |
| Siemianowice Śląskie | 9150 zł | 308 | +8,9% |
| Koniaków | 8400 zł | 28 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.