Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Cieszynie
98% mieszkań przypisanych do tego miasta pochodzi z cenników bez lokalizacji inwestycji. Przyjęliśmy dla nich miejscowość siedziby dewelopera, więc część może leżeć poza miastem, a liczby z cenników są przybliżone.
W cennikach deweloperów jest w Cieszynie 520 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 10 926 zł za metr kwadratowy. To 5,7% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
10 926 zł/m²
połowa ofert: 9342 - 15 000 zł
Mieszkań w sprzedaży
520
w cennikach 3 deweloperów
Typowe mieszkanie
600 tys. zł
mediana powierzchni 46,8 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
-
mediana, cały rynek
Ceny w województwie śląskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Cieszynie.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Katowice | 12 775 zł | 7351 | +16,9% |
| Gliwice | 9902 zł | 2081 | -9,4% |
| Sosnowiec | 9100 zł | 1310 | -16,7% |
| Częstochowa | 8300 zł | 1142 | -24,0% |
| Bielsko-Biała | 11 500 zł | 1090 | +5,3% |
| Chorzów | 9250 zł | 972 | -15,3% |
| Mysłowice | 9500 zł | 970 | -13,1% |
| Dąbrowa Górnicza* | 8580 zł | 637 | -21,5% |
| Cieszyn* | 10 926 zł | 520 | - |
| Żory* | 8276 zł | 418 | -24,3% |
| Jaworzno* | 7500 zł | 338 | -31,4% |
| Siemianowice Śląskie | 9150 zł | 308 | -16,3% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.