Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Kołobrzegu
23% mieszkań przypisanych do tego miasta pochodzi z cenników bez lokalizacji inwestycji. Przyjęliśmy dla nich miejscowość siedziby dewelopera, więc część może leżeć poza miastem, a liczby z cenników są przybliżone.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu kołobrzeskiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Kołobrzegu 1373 mieszkania w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 12 250 zł za metr kwadratowy. To 5,7% więcej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie kołobrzeskim 10 926 zł (IV kw. 2024), o 18,9% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 130%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
12 250 zł/m²
połowa ofert: 8450 - 14 250 zł
Mieszkań w sprzedaży
1373
w cennikach 11 deweloperów
Typowe mieszkanie
444 tys. zł
mediana powierzchni 43,9 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
10 926 zł/m²
mediana, cały powiat kołobrzeski
Ceny w transakcjach w powiecie kołobrzeskim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie zachodniopomorskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Kołobrzegu.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Szczecin | 12 000 zł | 4086 | -2,0% |
| Kołobrzeg* | 12 250 zł | 1373 | - |
| Koszalin | 8800 zł | 1266 | -28,2% |
| Stargard* | 8350 zł | 542 | -31,8% |
| Dziwnów | 19 200 zł | 334 | +56,7% |
| Świnoujście | 15 580 zł | 326 | +27,2% |
| Ustronie Morskie | 17 000 zł | 285 | +38,8% |
| Darłowo* | 24 701 zł | 273 | +101,6% |
| Szczecinek | 7316 zł | 214 | -40,3% |
| Międzyzdroje | 21 000 zł | 185 | +71,4% |
| Wałcz | 7720 zł | 116 | -37,0% |
| Białogard | 7500 zł | 101 | -38,8% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.