Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w miejscowości Garby
73% mieszkań przypisanych do tego miasta pochodzi z cenników bez lokalizacji inwestycji. Przyjęliśmy dla nich miejscowość siedziby dewelopera, więc część może leżeć poza miastem, a liczby z cenników są przybliżone.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu poznańskiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w miejscowości Garby 102 mieszkania w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 11 900 zł za metr kwadratowy. To 2,7% więcej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie poznańskim 7371 zł (IV kw. 2024), o 8,6% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 77%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
11 900 zł/m²
połowa ofert: 9100 - 12 394 zł
Mieszkań w sprzedaży
102
w cennikach 2 deweloperów
Typowe mieszkanie
481 tys. zł
mediana powierzchni 46,0 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
7371 zł/m²
mediana, cały powiat poznański
Ceny w transakcjach w powiecie poznańskim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie wielkopolskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w miejscowości Garby.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Poznań | 12 707 zł | 13 837 | +6,8% |
| Kalisz | 8800 zł | 916 | -26,1% |
| Piła | 8300 zł | 396 | -30,3% |
| Września* | 8501 zł | 382 | -28,6% |
| Ostrów Wielkopolski | 8500 zł | 294 | -28,6% |
| Rabowice | 7251 zł | 262 | -39,1% |
| Konin | 8774 zł | 237 | -26,3% |
| Szczytniki k/Poznania | 7809 zł | 233 | -34,4% |
| Swarzędz | 9351 zł | 209 | -21,4% |
| Krotoszyn | 8400 zł | 205 | -29,4% |
| Leszno | 9600 zł | 202 | -19,3% |
| Skórzewo | 9700 zł | 185 | -18,5% |
| Garby* | 11 900 zł | 102 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.