Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Balicach
Mała próbka: w cennikach deweloperów jest tu tylko 17 mieszkań, więc mediana jest orientacyjna.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu krakowskiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Balicach 17 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 10 525 zł za metr kwadratowy. To 9,2% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie krakowskim 8684 zł (IV kw. 2024), o 13,0% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 93%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
10 525 zł/m²
połowa ofert: 9443 - 11 321 zł
Mieszkań w sprzedaży
17
w cennikach 3 deweloperów
Typowe mieszkanie
1019 tys. zł
mediana powierzchni 99,5 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
8684 zł/m²
mediana, cały powiat krakowski
Ceny w transakcjach w powiecie krakowskim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie małopolskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Balicach.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Kraków | 15 873 zł | 21 563 | +50,8% |
| Tarnów | 9900 zł | 1124 | -5,9% |
| Wieliczka | 11 006 zł | 632 | +4,6% |
| Nowy Sącz | 11 029 zł | 310 | +4,8% |
| Rząska | 11 490 zł | 283 | +9,2% |
| Wadowice* | 11 000 zł | 219 | +4,5% |
| Niepołomice | 8760 zł | 199 | -16,8% |
| Skawina | 10 150 zł | 194 | -3,6% |
| Nowy Targ | 11 798 zł | 193 | +12,1% |
| Krzeszowice | 10 047 zł | 175 | -4,5% |
| Dobczyce | 10 516 zł | 114 | -0,1% |
| Proszowice* | 10 000 zł | 113 | -5,0% |
| Balice | 10 525 zł | 17 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.