Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Wadowicach
22% mieszkań przypisanych do tego miasta pochodzi z cenników bez lokalizacji inwestycji. Przyjęliśmy dla nich miejscowość siedziby dewelopera, więc część może leżeć poza miastem, a liczby z cenników są przybliżone.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu wadowickiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Wadowicach 219 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 11 000 zł za metr kwadratowy. To 5,1% mniej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie wadowickim 7706 zł (IV kw. 2024), o 2,9% mniej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 109%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
11 000 zł/m²
połowa ofert: 10 000 - 11 500 zł
Mieszkań w sprzedaży
219
w cennikach 3 deweloperów
Typowe mieszkanie
472 tys. zł
mediana powierzchni 41,7 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
7706 zł/m²
mediana, cały powiat wadowicki
Ceny w transakcjach w powiecie wadowickim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie małopolskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Wadowicach.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Kraków | 15 873 zł | 21 563 | +44,3% |
| Tarnów | 9900 zł | 1124 | -10,0% |
| Wieliczka | 11 006 zł | 632 | +0,1% |
| Nowy Sącz | 11 029 zł | 310 | +0,3% |
| Rząska | 11 490 zł | 283 | +4,5% |
| Wadowice* | 11 000 zł | 219 | - |
| Niepołomice | 8760 zł | 199 | -20,4% |
| Skawina | 10 150 zł | 194 | -7,7% |
| Nowy Targ | 11 798 zł | 193 | +7,3% |
| Krzeszowice | 10 047 zł | 175 | -8,7% |
| Dobczyce | 10 516 zł | 114 | -4,4% |
| Proszowice* | 10 000 zł | 113 | -9,1% |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.