Nieruchomość, która daje możliwości
Nie każda nieruchomość jest tylko miejscem do zamieszkania. Są domy, które mogą stać się dochodową inwestycją, miejscem prowadzenia działalności lub komfortowym domem dla kilku pokoleń jednej rodziny.
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni około 350 m², położonego w spokojnej miejscowości Wołuszewo, zaledwie kilka minut od uzdrowiskowego Ciechocinka. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1900 m², oferując przestrzeń, funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacji do własnych potrzeb.
Budynek został wybudowany w 1976 roku, natomiast w 2019 roku został znacząco rozbudowany, dzięki czemu zyskał nowoczesną część mieszkalną oraz jeszcze większy potencjał użytkowy.
Najważniejsze informacje
powierzchnia domu: ok. 350 m²
powierzchnia działki: 1900 m²
dom wolnostojący
pełna własność
cena: 1 049 000 zł
rok budowy: 1976
rozbudowa: 2019
3 garaże
własne szambo o pojemności 12 m³
3 niezależne liczniki energii elektrycznej
dwie niezależne kotłownie:
piec na pellet,
piec na węgiel,
dodatkowe pomieszczenie przygotowane pod montaż trzeciej kotłowni
okna PCV
rolety antywłamaniowe w nowej części budynku (piętro)
dach pokryty blachodachówką
budynek wykonany z pustaka żużlowego, białej cegły oraz suporeksu
automatyczny system nawadniania ogrodu
Nieruchomość stworzona pod inwestycję
To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i szukają nieruchomości dającej wiele możliwości wykorzystania.
Dzięki dużej powierzchni, niezależnym strefom użytkowym oraz trzem licznikom energii elektrycznej budynek może zostać zaadaptowany między innymi jako:
pensjonat,
obiekt noclegowy,
pokoje na wynajem,
agroturystyka,
dom wielopokoleniowy,
kwatery pracownicze,
siedziba firmy z częścią mieszkalną,
gabinety lub działalność usługowa,
centrum szkoleniowe lub rehabilitacyjne.
Parter oferuje funkcjonalny układ z częścią gotową do użytkowania oraz przestrzenią, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Dzięki temu nowy właściciel może korzystać z nieruchomości od razu, jednocześnie etapowo dostosowując pozostałą część do swoich oczekiwań.
Duża działka i komfortowa przestrzeń
Działka o powierzchni 1900 m² zapewnia prywatność oraz wiele możliwości zagospodarowania.
Znajdzie się tutaj miejsce na strefę rekreacyjną, dodatkowe miejsca parkingowe, ogród, plac zabaw czy przestrzeń dla gości lub klientów prowadzonej działalności.
Automatyczne nawadnianie ogrodu znacząco ułatwia utrzymanie zieleni, natomiast trzy garaże oraz rozległy teren wokół domu zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
Lokalizacja
Wołuszewo to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Ciechocinka.
Bliskość uzdrowiska, dogodny dojazd oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem czy usługami.
Dlaczego warto?
✔ około 350 m² powierzchni użytkowej
✔ duża działka 1900 m²
✔ rozbudowa wykonana w 2019 roku
✔ ogromny potencjał inwestycyjny
✔ możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali lub stref użytkowych
✔ 3 garaże
✔ 3 niezależne liczniki energii elektrycznej
✔ dwie kotłownie i miejsce pod trzecią
✔ spokojna lokalizacja w pobliżu Ciechocinka
✔ idealna nieruchomość pod działalność gospodarczą lub wynajem
Informacje dodatkowe
Prezentacje nieruchomości są bezpłatne i odbywają się po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu.
Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
90.00 m²
3 pok.
