2-pokojowe mieszkanie z balkonem – 43,5 m² | I piętro | Wiśniowe Osiedle, Czernikowo

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,5 m², zlokalizowane na I piętrze nowoczesnego budynku w ramach inwestycji Wiśniowe Osiedle w Czernikowie (ul. Ogrodowa).
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów.
🏡 Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym – 24,5 m²
- sypialnia – 10 m²
- łazienka – 5 m²
- komunikacja – 4 m²
- balkon – ok. 6 m²

Przemyślany układ zapewnia wygodę oraz duże możliwości aranżacyjne.
✨ Atuty mieszkania:

- rynek pierwotny – brak podatku PCC (2%)
- przestronny balkon idealny do relaksu
- ustawny salon z miejscem na jadalnię
- oddzielna, komfortowa sypialnia
- dobre doświetlenie wnętrz
- nowoczesna, kameralna zabudowa

🏗️ O inwestycji – Wiśniowe Osiedle
Wiśniowe Osiedle w Czernikowie to docelowo zespół 5 budynków wielorodzinnych, zlokalizowany na obrzeżach miejscowości – w spokojnym otoczeniu, blisko terenów zielonych, a jednocześnie około 1 km od centrum.
Obecny etap obejmuje budowę drugiego budynku z 11 lokalami mieszkalnymi.📅 Planowane zakończenie budowy: listopad 2026 r.

W ramach inwestycji przewidziano:

- ogrodzony i zagospodarowany teren z zielenią
- wewnętrzne ciągi komunikacyjne
- udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
- plac zabaw oddzielony zielenią od drogi
- wiaty rowerowe

🏢 O deweloperze
Inwestycję realizuje Image Developer – dynamicznie rozwijająca się firma, stawiająca na:

- wysoką jakość wykonania
- bezpieczeństwo i nowoczesne standardy
- innowacyjne rozwiązania budowlane

W planach dewelopera jest dalsza rozbudowa osiedla wraz z infrastrukturą: lokalami usługowymi, sklepami, przychodnią oraz dodatkowymi udogodnieniami dla mieszkańców.
💰 Cena i koszty:

- cena mieszkania: 326 250 zł
- miejsce parkingowe zewnętrzne: 12 000 zł
- komórka lokatorska: 4 500 zł/m² (ok. 3 m²)
- czynsz do wspólnoty: ok. 650 zł / miesiąc

📍 Lokalizacja
Spokojna, rozwijająca się część Czernikowa – idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń i jednocześnie szybki dojazd do Torunia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz niezbędna infrastruktura.

👉 Dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji – chętnie dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb.