Na czym polega ten model?

Inicjatywa ta jest skierowana do osób, które dysponują środkami na prace wykończeniowe, ale nie chcą lub nie mogą zaciągać kredytu hipotecznego. W obecnej odsłonie miasto udostępniło 49 lokali mieszkalnych. Zasada jest prosta: przyszły najemca remontuje mieszkanie na własny koszt, a w zamian otrzymuje umowę najmu na czas nieoznaczony z bardzo niskim czynszem.


Kluczowe korzyści finansowe to:

• Stawka czynszu: Wynosi ona zaledwie od 5,22 zł do 9,57 zł za m².

• Brak kaucji: Najemcy są zwolnieni z konieczności wpłacania kaucji zabezpieczającej.
• Wakacje czynszowe: Na czas trwania remontu lokatorzy nie płacą czynszu.

• Opcja wykupu: Po 5 latach zamieszkiwania lokale w budynkach z udziałem miasta można wykupić na preferencyjnych warunkach.

Gdzie można zamieszkać?

Dla osoby nieznającej Katowic, lokalizacja dostępnych mieszkań jest bardzo atrakcyjna. Oferta obejmuje m.in.:

1. Śródmieście: Samo centrum miasta, idealne dla osób ceniących bliskość instytucji kultury, kin i teatru.

2. Koszutka: Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic, sąsiadująca bezpośrednio z centrum, znana z kameralnej zabudowy.
3. Ligota-Panewniki: Dzielnica otoczona lasami (m.in. Lasem Panewnickim), oferująca spokój i liczne tereny rekreacyjne.
4. Szopienice-Burowiec: Historyczna część miasta z dużym potencjałem rozwojowym.

Dostępne metraże wahają się od małych kawalerek (26 m²) po duże, rodzinne mieszkania trzypokojowe (blisko 77 m²).

Kto może ubiegać się o mieszkanie?

Program nie jest dostępny dla każdego – miasto celuje w osoby o tzw. średnich dochodach. Obowiązują miesięczne limity dochodowe:

• Dla jednej osoby: 3 759,13 zł – 8 903,20 zł.

• Dla rodzin (na osobę): 2 769,89 zł – 6 133,32 zł.


Przy ocenie wniosków stosowany jest system punktowy, który premiuje m.in. liczbę dzieci, obecne trudne warunki mieszkaniowe czy orzeczoną niepełnosprawność.


Ważne daty i procedura

Jeśli planujesz przeprowadzkę do Katowic, musisz działać zgodnie z harmonogramem:

• Oględziny mieszkań: Odbywają się od 30 marca do 15 kwietnia 2026 r. po wcześniejszym umówieniu z Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej (KZGM).
• Składanie wniosków: Dokumenty należy złożyć między 16 a 30 kwietnia 2026 r. w Urzędzie Miasta Katowice przy Rynku 1.


Program „Mieszkanie za remont” to sprawdzona droga do stabilnego lokum – do tej pory miasto zagospodarowało w ten sposób już ponad 640 lokali.