Kalisz zyskuje kolejny impuls do rewitalizacyjnej przemiany swojego ścisłego centrum. Zabytkowy gmach przy ul. Śródmiejskiej 29, stanowiący jeden z najbardziej okazałych akcentów architektonicznych wjazdowej strefy staromiejskiej, po latach opuszczenia i zaniedbań doczekał się nowego właściciela. Nieruchomość została wylicytowana w lutym br. przez lokalnego przedsiębiorcę za kwotę 4,10 mln zł. Nowy dysponent ma ambitne plany przekształcenia obiektu w wysoce prestiżową, wielofunkcyjną przestrzeń.
Inżynieryjny majstersztyk z 1914 roku: Podziemne tajemnice i bogata elewacja
Wybudowany w 1914 roku gmach od początku projektowany był z myślą o funkcjach reprezentacyjnych i finansowych. Zewnętrzna elewacja obiektu o charakterze klasycystycznym zwraca uwagę bogato rzeźbionym detalem architektonicznym i monumentalnym wykończeniem, nawiązującym do wielkomiejskiego szyku przełomu wieków.
Jednak największe tajemnice gmach kryje w swoich podziemiach. Czterokondygnacyjny budynek został wzniesiony z zastosowaniem niezwykle zaawansowanych jak na tamte czasy rozwiązań technicznych:
─ Dwukondygnacyjne podziemie ze skarbcem: Przestrzeń magazynowo-skarbcowa ze wzmocnionymi stropami i pancernymi drzwiami.
─ Przedwojenna winda: System komunikacji pionowej wewnątrz gmachu stanowiący rzadkość w ówczesnej budownictwie użyteczności publicznej.
Przez dekady w budynku mieścił się oddział Banku Pekao S.A. Po jego opuszczeniu obiekt popadał w ruinę, a stan elewacji wymusił reakcję nadzoru budowlanego. Transakcja sprzedaży otwiera drogę do kompleksowego odrestaurowania sztukaterii i przywrócenia blasku historycznemu detalowi.
article_inlineFormaty: Billboard 728×90 / Double Billboard 970×90 / Double-sized Billboard 970×250 / Rectangle 300×250 / Large Rectangle 336×280 / Square 300×300✅ Wyświetlana: Zaadresowani boxDostojna melodia historii nad brzegiem Prosny
Spoglądając na gmach przy Śródmiejskiej 29 z perspektywy mostu na odnodze Prosny, natychmiast wyczuwa się ducha dawnego, dostojnego Kalisza. Zimna szarość czasowo zaniedbanej elewacji nie jest w stanie przesłonić powagi i dostojeństwa formy. Rzeźbione portale i wysokie okna zdają się opowiadać historię dawnych kupców, finansistów i mieszkańców, którzy przez ponad wiek mijali ten progi.
Gdy staje się przed potężnymi drzwiami wejściowymi, uderza niezwykły spokój połączony z wyczekiwaniem. Puste wnętrza, słynne podziemne skarbce i ciche korytarze czekają na ponowny gwar głosów. Szum płynącej tuż obok rzeki tworzy malownicze tło dla budynku, który niebawem przestanie być jedynie cieniem przeszłości, a stanie się żywym, tętniącym energią punktem na mapie miasta.
To ujęcie emanuje powagą, wielkomiejskim dostojeństwem i nostalgicznym pięknem dawnej architektury. Monumentalna, piaskowa fasada gmachu, skąpana w ciepłym, letnim słońcu, pnie się dumnie ku przejrzystemu, niebieskiemu niebu. Z zaokrąglonego narożnika budynku bije niezwykły spokój — misternie rzeźbiony płaskorzeźbiony wieńca oraz kunsztowne balkony przywołują ducha czasów, w których dbałość o każdy architektoniczny detal była wyrazem szacunku dla przestrzeni miejskiej.
Kute, czarne balustrady mostu na pierwszym planie dodają kadrowi wyjątkowej lekkości i rytmu, jakby stanowiły artystyczny pomost między przeszłością a teraźniejszością. Jest w tej scenie coś głęboko kojącego — zderzenie solidnych, kamiennych murów z miękkością obłoków przemykających nad dachami wywołuje uczucie trwałości, harmonii i dumy z bogatej historii zatrzymanej w czułym obiektywie aparatu.
Korzyści dla mieszkańców oraz potencjał dla inwestorów
Sprzedaż tak kluczowej nieruchomości w ścisłym centrum Kalisza za kwotę 4,1 mln zł generuje wymierne korzyści na wielu płaszczyznach:
Dla Mieszkańców i Społeczności Lokalnej
─ Estetyzacja reprezentacyjnego wjazdu do Śródmieścia: Wyremontowanie niszczejącego zabytku likwiduje "plamę" wizerunkową przy jednej z głównych arterii pieszych i kołowych.
─ Bezpieczeństwo przestrzeni publicznej: Zabezpieczenie elewacji usuwa zagrożenie odpadań tynku, poprawiając jakość ciągów pieszych nad Prosną.
─ Nowa funkcja miastotwórcza: Wprowadzenie usług, gastronomi lub funkcji hotelowo-apartamentowych ożywi Śródmieście po godzinach pracy urzędów.
Dla Inwestora i Rynku Nieruchomości
Wyjątkowy potencjał komercyjny: Ponad 1000 m² powierzchni użytkowej na 4 kondygnacjach w ścisłym centrum pozwala na elastyczną adaptację (np. hotel butikowy, ekskluzywne biura, restauracja w podziemiach skarbcowych).
Lokalizacja z widokiem na rzekę: Bezpośrednie sąsiedztwo odnogi Prosny podnosi walory estetyczne i komercyjne planowanych lokali.
Prestiżowy storytelling: Unikalna historia obiektu z 1914 roku ze skarbcem i windą daje gotowy przewagę marketingową w branży premium.
Nowy akcent na mapie Kalisza
Wylicytowanie gmachu po banku Pekao S.A. przy ul. Śródmiejskiej 29 to jeden z najciekawszych prywatnych projektów rewitalizacyjnych w Kaliszu w ostatnich latach. Połączenie zabytkowego anturażu z nowym wykończeniem wpisuje się w nurt przywracania blasku architekturze przełomu wieków. Kalisz czeka na realizację prac, które udowodnią, że historyczna tkanka miejska może doskonale współgrać z nowoczesnym biznesem.
Komentarze (0)
Zaloguj się, aby dodać komentarz i dołączyć do rozmowy.
Zaloguj sięNikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.