Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Tczewie
90% mieszkań przypisanych do tego miasta pochodzi z cenników bez lokalizacji inwestycji. Przyjęliśmy dla nich miejscowość siedziby dewelopera, więc część może leżeć poza miastem, a liczby z cenników są przybliżone.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu tczewskiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Tczewie 147 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 12 300 zł za metr kwadratowy. To 6,1% więcej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie tczewskim 6985 zł (IV kw. 2024), o 4,3% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 96%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
12 300 zł/m²
połowa ofert: 12 050 - 12 400 zł
Mieszkań w sprzedaży
147
w cennikach 5 deweloperów
Typowe mieszkanie
557 tys. zł
mediana powierzchni 46,2 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
6985 zł/m²
mediana, cały powiat tczewski
Ceny w transakcjach w powiecie tczewskim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie pomorskim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Tczewie.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Gdańsk | 15 369 zł | 11 629 | +24,9% |
| Gdynia* | 17 959 zł | 3169 | +46,0% |
| Rumia | 10 170 zł | 1910 | -17,3% |
| Pruszcz Gdański | 11 800 zł | 1005 | -4,1% |
| Straszyn | 10 152 zł | 603 | -17,5% |
| Słupsk | 8064 zł | 552 | -34,4% |
| Sopot | 26 000 zł | 449 | +111,4% |
| Reda | 9312 zł | 390 | -24,3% |
| Kościerzyna | 8810 zł | 365 | -28,4% |
| Kowale | 10 413 zł | 354 | -15,3% |
| Gościcino | 8153 zł | 272 | -33,7% |
| Starogard Gdański | 9126 zł | 260 | -25,8% |
| Tczew* | 12 300 zł | 147 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.