Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Smardzewicach
Mała próbka: w cennikach deweloperów jest tu tylko 28 mieszkań, więc mediana jest orientacyjna.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu tomaszowskiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Smardzewicach 28 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 17 000 zł za metr kwadratowy. To 46,7% więcej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie tomaszowskim 2980 zł (IV kw. 2024), o 40,4% mniej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 15%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
17 000 zł/m²
połowa ofert: 14 500 - 17 000 zł
Mieszkań w sprzedaży
28
w cennikach 1 dewelopera
Typowe mieszkanie
738 tys. zł
mediana powierzchni 43,4 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
2980 zł/m²
mediana, cały powiat tomaszowski
Ceny w transakcjach w powiecie tomaszowskim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie łódzkim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Smardzewicach.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Łódź | 11 300 zł | 16 127 | -33,5% |
| Tomaszów Mazowiecki | 8700 zł | 519 | -48,8% |
| Skierniewice | 10 550 zł | 377 | -37,9% |
| Zgierz | 9100 zł | 317 | -46,5% |
| Radomsko | 8300 zł | 238 | -51,2% |
| Piotrków Trybunalski | 7690 zł | 185 | -54,8% |
| Aleksandrów Łódzki | 8500 zł | 160 | -50,0% |
| Opoczno | 8200 zł | 145 | -51,8% |
| Bełchatów | 7300 zł | 134 | -57,1% |
| Kutno | 7617 zł | 120 | -55,2% |
| Łowicz | 10 000 zł | 117 | -41,2% |
| Łask | 8900 zł | 83 | -47,6% |
| Smardzewice | 17 000 zł | 28 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.