Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Otwocku
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu otwockiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Otwocku 367 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 13 300 zł za metr kwadratowy. To 14,8% więcej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie otwockim 8862 zł (IV kw. 2024), o 0,4% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 77%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
13 300 zł/m²
połowa ofert: 12 800 - 13 800 zł
Mieszkań w sprzedaży
367
w cennikach 7 deweloperów
Typowe mieszkanie
712 tys. zł
mediana powierzchni 51,4 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
8862 zł/m²
mediana, cały powiat otwocki
Ceny w transakcjach w powiecie otwockim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie mazowieckim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Otwocku.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Warszawa* | 16 724 zł | 31 642 | +25,7% |
| Radom | 8720 zł | 1844 | -34,4% |
| Marki | 10 800 zł | 1161 | -18,8% |
| Ożarów Mazowiecki | 11 787 zł | 1052 | -11,4% |
| Grójec | 8600 zł | 1028 | -35,3% |
| Żyrardów | 9100 zł | 886 | -31,6% |
| Płock | 10 500 zł | 872 | -21,1% |
| Grodzisk Mazowiecki | 12 000 zł | 859 | -9,8% |
| Piaseczno* | 12 686 zł | 721 | -4,6% |
| Pruszków | 14 000 zł | 642 | +5,3% |
| Siedlce | 10 500 zł | 559 | -21,1% |
| Radzymin | 9328 zł | 556 | -29,9% |
| Otwock | 13 300 zł | 367 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.