Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w miejscowości Nowa Iwiczna
82% mieszkań przypisanych do tego miasta pochodzi z cenników bez lokalizacji inwestycji. Przyjęliśmy dla nich miejscowość siedziby dewelopera, więc część może leżeć poza miastem, a liczby z cenników są przybliżone.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu piaseczyńskiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w miejscowości Nowa Iwiczna 51 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 14 076 zł za metr kwadratowy. To 21,4% więcej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie piaseczyńskim 10 104 zł (IV kw. 2024), o 13,7% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 88%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
14 076 zł/m²
połowa ofert: 13 000 - 14 400 zł
Mieszkań w sprzedaży
51
w cennikach 2 deweloperów
Typowe mieszkanie
1732 tys. zł
mediana powierzchni 53,4 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
10 104 zł/m²
mediana, cały powiat piaseczyński
Ceny w transakcjach w powiecie piaseczyńskim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie mazowieckim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w miejscowości Nowa Iwiczna.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Warszawa* | 16 724 zł | 31 642 | +18,8% |
| Radom | 8720 zł | 1844 | -38,0% |
| Marki | 10 800 zł | 1161 | -23,3% |
| Ożarów Mazowiecki | 11 787 zł | 1052 | -16,3% |
| Grójec | 8600 zł | 1028 | -38,9% |
| Żyrardów | 9100 zł | 886 | -35,3% |
| Płock | 10 500 zł | 872 | -25,4% |
| Grodzisk Mazowiecki | 12 000 zł | 859 | -14,7% |
| Piaseczno* | 12 686 zł | 721 | -9,9% |
| Pruszków | 14 000 zł | 642 | -0,5% |
| Siedlce | 10 500 zł | 559 | -25,4% |
| Radzymin | 9328 zł | 556 | -33,7% |
| Nowa Iwiczna* | 14 076 zł | 51 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.