Ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Józefowie
Mała próbka: w cennikach deweloperów jest tu tylko 29 mieszkań, więc mediana jest orientacyjna.
GUS nie podaje cen transakcyjnych osobno dla miejscowości bez praw powiatu. Dane GUS na tej stronie dotyczą całego powiatu otwockiego, czyli miejscowości razem z okolicznymi gminami.
W cennikach deweloperów jest w Józefowie 29 mieszkań w sprzedaży, a mediana ceny wynosi 16 000 zł za metr kwadratowy. To 38,1% więcej niż w całej Polsce (11 590 zł).
W transakcjach według GUS metr mieszkania kosztował w powiecie otwockim 8862 zł (IV kw. 2024), o 0,4% więcej niż rok wcześniej. Od I kwartału 2017 r. ceny transakcyjne wzrosły o 77%.
Mediana ceny 1 m², cenniki deweloperów
16 000 zł/m²
połowa ofert: 12 284 - 17 000 zł
Mieszkań w sprzedaży
29
w cennikach 9 deweloperów
Typowe mieszkanie
1246 tys. zł
mediana powierzchni 104,4 m²
Transakcje według GUS, IV kw. 2024
8862 zł/m²
mediana, cały powiat otwocki
Ceny w transakcjach w powiecie otwockim od 2017 roku
Mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych według GUS, kwartalnie, w zł, cały powiat
- cały rynek
- rynek pierwotny
- rynek wtórny
Transakcje a oferty deweloperów
Mediana ceny 1 m². Kreska przy ofertach: przedział, w którym mieści się połowa mieszkań.
Ceny w województwie mazowieckim
Największe rynki nowych mieszkań w regionie, mediana ceny 1 m² w cennikach deweloperów. „Różnica”: o ile mediana jest wyższa lub niższa niż w Józefowie.
| Miejscowość | Oferty deweloperów zł/m² | Mieszkań w sprzedaży | Różnica |
|---|---|---|---|
| Warszawa* | 16 724 zł | 31 642 | +4,5% |
| Radom | 8720 zł | 1844 | -45,5% |
| Marki | 10 800 zł | 1161 | -32,5% |
| Ożarów Mazowiecki | 11 787 zł | 1052 | -26,3% |
| Grójec | 8600 zł | 1028 | -46,3% |
| Żyrardów | 9100 zł | 886 | -43,1% |
| Płock | 10 500 zł | 872 | -34,4% |
| Grodzisk Mazowiecki | 12 000 zł | 859 | -25,0% |
| Piaseczno* | 12 686 zł | 721 | -20,7% |
| Pruszków | 14 000 zł | 642 | -12,5% |
| Siedlce | 10 500 zł | 559 | -34,4% |
| Radzymin | 9328 zł | 556 | -41,7% |
| Józefów | 16 000 zł | 29 | - |
Skąd te liczby
Ceny ofertowe pochodzą z cenników, które deweloperzy codziennie przekazują do portalu dane.gov.pl. Liczymy mieszkania wolne do sprzedaży, bez lokali sprzedanych i zarezerwowanych, miejsc postojowych, komórek, lokali usługowych i domów. Gdy cennik nie podaje lokalizacji, przyjmujemy miejscowość siedziby dewelopera.
Ceny transakcyjne to mediana ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych, publikowana przez GUS w Banku Danych Lokalnych. Najnowsze dane dotyczą IV kw. 2024.