Sprzedamy prywatnie dwupoziomowe mieszkanie – 73,22 m²
ul. gen. Karola Kniaziewicza 44, Toruń
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w ogrodzonym, monitorowanym budynku z 2020 roku.
Jesteśmy pierwszymi właścicielami, lokal został wykończony w grudniu 2022 r.
Blok jest wolnostojący, posiada dwie klatki schodowe – obie z windą.
Na teren wjeżdża się przez bramę – dostępny jest parking wspólny oraz hala garażowa.
Układ mieszkania (dwukondygnacyjne)
I kondygnacja:
sypialnia 13,1 m² z wyjściem na balkon 8,5 m²
pokój 11,2 m²
łazienka z wanną i WC 5,5 m²
garderoba 4,4 m² (zabudowa + przygotowane przyłącza pod pralkę i suszarkę)
II kondygnacja:
salon z aneksem kuchennym 26 m²
duże przeszklenia (5 skrzydeł tarasowych)
dwa wyjścia na taras 19,7 m²
łazienka z prysznicem i WC 2,43 m²
Taras – największy atut mieszkania
Taras ma pełną prywatność – brak wglądu z zewnątrz.
Jest małe zadaszenie, oświetlenie, gniazdko elektryczne oraz zewnętrzny kran.
Bez problemu mieści się duży stół dla kilku osób oraz komplet wypoczynkowy (kanapa, fotele, stolik). To realna dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i spotkań.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią – jest jasne, a latem nie przegrzewa się.
Kuchnia jest w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, lodówka z kostkarką i dystrybutorem wody). Zabudowa oraz sprzęty pozostają w cenie mieszkania.
Sypialnia: łóżko, szafa, szafki nocne.
Drugi pokój: zabudowa typu komandor, komoda.
Garderoba: zabudowa z szafami i półkami (brak półek na zdjęciach).
W mieszkaniu znajdują się:
ażurowe, drewniane schody z jesionu
duże okna PCV z niskimi parapetami
rolety zewnętrzne
drzwi firmy DRE
W budynku funkcjonuje indywidualna kotłownia – ogrzewanie i ciepła woda z własnego źródła. Na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która obniża koszty utrzymania części wspólnych.
Czynsz: 730 zł/mies.
Lokalizacja
W zasięgu spaceru znajdują się:
żłobek, przedszkole i szkoła
sklepy (m.in. Biedronka, Lidl)
siłownia i punkty usługowe
restauracje i kawiarnie (Azurro, Lenkiewicz, Piekuś)
Szybki dojazd do centrum oraz do PKP Toruń Główny.
W okolicy tereny spacerowe i spokojna zabudowa mieszkaniowa.
Dodatkowo (opcjonalnie)
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej wraz z komórką lokatorską (ok. 3,4 m²) w cenie 40 000 zł.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo.
Pośrednikom dziękujemy.
